6. Apartment

6.Apartment

Exclusive, neu errichtete Wohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Fonyód!

Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten 3-stöckigen Gebäude. Die Wohnung ist ruhig und von Natur umgeben und dennoch zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt.

Fonyód ist mit der Bahn, dem Boot und der Autobahn erreichbar. Mehrere Thermalbäder befinden sich in der Nähe, darunter das Csiszta-Bad in Csisztapuszta und das Hévíz-See-Bad. Die Gegend ist auch gut mit Fahrradwegen verbunden.

Merkmale:

• Energieklassifizierung der aus Ziegel gebauten Eigentumswohnungen: AA (besser als die Anforderung für nahezu null Energieverbrauch).
• Es gibt 10 unabhängige Wohneinheiten in dem 3-stöckigen Gebäude.
• Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Nutzfläche von 34,76 m², ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen 5,59 m² großen Balkon, einen 6,23 m² großen Abstellraum und einen Parkplatz.
• Die Wohnung verfügt über einen separaten Balkon für mehr Privatsphäre.
• Kühlung/Heizung erfolgt über ein zentrales geothermisches Wärmepumpensystem mit Fernbedienung über WLAN.
• Die Heizung erfolgt durch Fußboden- und Deckenheizung, während die Kühlung durch Deckenkühlung erreicht wird.
• Das Gebäude produziert Solarenergie.
• Moderne 7-Zellen-Kunststofffenster und motorbetriebene Aluminium-Jalousien wurden installiert, ebenso wie Sonnenschutzvorrichtungen, die auf die Ausrichtung zugeschnitten sind.
• Parkplatz: Privater Parkplatz vor dem privaten Abstellraum, 6,23 m².
• Nächster Strand am Balaton: 700 m
• Der Markt ist 1-2 Minuten entfernt, das Stadtzentrum ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Bewegungsmelder und ein Kamerasystem sind im Treppenhaus installiert.
• Aufgrund seines Designs, der Energieeffizienz, der Lage und der unmittelbaren Umgebung eignet sich die Wohnung ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.
• Direkt vom Entwickler.
• Einzugstermin: April 2024

Im Preis enthalten sind die Innenausstattung mit weißer Wandfarbe, kalten und warmen Belägen wie auf dem Bild gezeigt sowie Badarmaturen. Der Preis variiert je nach individuellen Anforderungen.

Während der Errichtung des Eigentumswohnkomplexes war unser Hauptziel, hochwertiges, gehobenes Design sicherzustellen, den Komfort zu maximieren und eine hohe Energieeffizienz zu bieten.

Wenn Sie an der zum Verkauf angebotenen Wohnimmobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Kontaktdaten! (Telefon, E-Mail)

Räume:

Eingangshalle:                                    3,45 m²

Badezimmer:                                      3,76 m²

Esszimmer-Küche-Wohnzimmer:     17,56 m²

Schlafzimmer:                                    9,99 m²

Balkon:                                               5,59 m²

Abstellraum:                                      6,23 m²