10.Apartment
Exklusive neu gebaute Wohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Fonyód!
Das Anwesen befindet sich in einem neu errichteten 3-stöckigen Gebäude. Die Wohnung ist ruhig und von Natur umgeben, dennoch zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt.
Fonyód ist mit der Bahn, dem Boot und der Autobahn erreichbar. Mehrere Thermalbäder befinden sich in der Nähe, darunter das Csiszta Bad in Csisztapuszta und das Hévíz Lake Bad. Die Gegend ist auch gut an Fahrradwege angebunden.
Merkmale:
- Energieklassifizierung der Ziegel-Condo-Wohnungen: AA (besser als die Anforderungen für nahezu null Energieverbrauch).
- Es gibt 10 unabhängige Wohnungen in dem 3-stöckigen Gebäude.
- Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Nutzfläche von 38,54 m², nach Süden ausgerichtet mit einer Terrasse von 9,67 m², einem Abstellraum von 7,22 m² und einem Parkplatz.
- Die Wohnung verfügt über eine separate Terrasse für Privatsphäre.
- Kühlung/Heizung erfolgt über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Fernbedienung über WLAN.
- Die Heizung erfolgt über Fußboden- und Deckenheizung, während die Kühlung über Deckenkühlung erfolgt.
- Das Gebäude produziert Solarenergie.
- Moderne Kunststofffenster mit 7 Zellen und motorbetriebene Aluminium-Jalousien wurden installiert, zusammen mit Schattenvorrichtungen, die an die Ausrichtung angepasst sind.
- Parkplatz: privater Parkplatz vor dem privaten Abstellraum, 7,22 m².
- Nächster Strand am Balaton: 700 m
- Der Markt ist 1-2 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bewegungsmelder und eine Kameraanlage sind im Treppenhaus installiert.
- Aufgrund ihres Designs, ihrer Energieeffizienz, Lage und unmittelbaren Umgebung ist die Wohnung ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus.
- Direkt vom Entwickler.
- Einzugstermin: April 2024
Im Preis inbegriffen sind das Innenschalungsmaterial, Kalt- und Warmwasserabdeckungen sowie die Badezimmerausstattung.
Der Preis variiert je nach individuellen Anforderungen.
Während des Baus des Eigentums war unser Hauptziel, hochwertiges, gehobenes Design sicherzustellen, den Komfort zu maximieren und eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Wenn Sie an dem zum Verkauf angebotenen Wohnobjekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Kontaktdaten! (Telefon, E-Mail)
Dienstprogramme | Ausstattung: | Eigenschaften der Immobilie: |
Strom: | Komfortniveau: | Bauweise: |
Angeschlossen, mit individuellem Stromzähler | -Vollständiger Komfort | Ziegel |
| Behindertenzugang: |
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Wasser: | Nicht behindertengerecht | Interne Bedingung: |
Verfügbar, mit individuellem Wasserzähler | Heizung: | Neu gebaut |
| Zentrale Erdwärmepumpe, Fußboden- und Deckenheizung |
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Abwasser: – An das öffentliche Abwassernetz angeschlossen
Internet: Breitbanddienstleistung von Z-net, mit der Möglichkeit eines direkten Vertragsabschlusses
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| Externe Bedingung: |
| Kühlung: | Isoliert |
| Zentrale Erdwärmepumpe, Deckenkühlung |
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Smart Home: Vorbereitet für Smart-Home-Funktionen mit WiFi-Fernheizungs- und Kühlungssteuerung
| Aussicht: |
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| Blick auf ein Natura-2000-Naturschutzgebiet |
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| Ausrichtung: |
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| Süden ausrichtet |
Räume:
Eingangshalle: 3,35 m²
Badezimmer: 3,76 m²
Esszimmer-Küche: 4,70 m²
Wohnzimmer: 16,37 m²
Schlafzimmer: 10,36 m²
Terrasse: 9,67 m²
Abstellraum: 7,2 m²