3. Apartment

3.Apartment

Exklusive neu gebaute Wohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Fonyód!

Das Anwesen befindet sich in einem neu erbauten 3-stöckigen Gebäude. Angesichts der Umgebung ist die Wohnung ruhig und von Natur umgeben, dennoch zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt.

Fonyód ist mit der Bahn, dem Boot und der Autobahn erreichbar. Mehrere Thermalbäder befinden sich in der Nähe, darunter das Csiszta-Bad in Csisztapuszta und das Hévíz-See-Bad. Die Gegend ist auch gut mit Fahrradwegen verbunden.

Merkmale:

• Energieklassifizierung der Ziegelwohnungen: AA (besser als die Anforderung für nahezu null Energieverbrauch).
• Es gibt 10 unabhängige Wohnimmobilien in dem 3-stöckigen Gebäude.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 34,76 m², nach Süden ausgerichtet, mit einer 31,12 m² großen Terrasse, einem 5,84 m² großen Abstellraum und einem Parkplatz.
• Die Wohnung verfügt über eine separate Terrasse für Privatsphäre.
• Kühlung/Heizung erfolgt über ein zentrales geothermisches Wärmepumpensystem mit Fernbedienung über WLAN.
• Die Heizung erfolgt über Fußboden- und Deckenheizung, während die Kühlung über Deckenkühlung erfolgt.
• Das Gebäude produziert Solarenergie.
• Moderne Kunststofffenster mit 7 Kammern und motorisierte Aluminiumjalousien wurden installiert, zusammen mit Schattenvorrichtungen, die an die Ausrichtung angepasst sind.
• Parken: Privater Parkplatz vor der privaten Abstellkammer, 5,84 m².
• Nächster Strand am Balaton: 700 m
• Der Markt ist 1-2 Minuten entfernt, das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Bewegungsmelder und ein Kamerasystem sind im Treppenhaus installiert.
• Aufgrund seines Designs, seiner Energieeffizienz, Lage und unmittelbaren Umgebung ist die Wohnung sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.
• Direkt vom Entwickler.
• Einzugstermin: April 2024

Der Preis beinhaltet das Innere mit weißer Wandfarbe, kalten und warmen Bodenbelägen wie auf dem Bild gezeigt und Badezimmerausstattung.

Der Preis variiert je nach individuellen Anforderungen.

Bei der Errichtung des Wohnkomplexes war unser Hauptziel, hochwertiges, gehobenes Design zu gewährleisten, den Komfort zu maximieren und eine hohe Energieeffizienz zu bieten.

Wenn Sie an dem angebotenen Wohnobjekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Kontaktdaten! (Telefon, E-Mail)

Räume:

Eingangshalle                                                           3,45 m²

Badezimmer                                                            3,76 m²

Esszimmer-Küche-Wohnzimmer                     17,56 m²

Schlafzimmer                                                         9,99 m²

Terrasse                                                                 31,12 m²

Abstellraum                                                              5,84 m²